Com R$ 700 milhões de VGV, Landscape terá 690 apartamentos a 3 minutos da praia e do Beto Carrero
Em evento realizado na tarde desta quarta-feira, dia 10 de julho, a Rôgga lançou seu primeiro home club temático. Com parcerias que agregam valor ao projeto, o conceito do empreendimento é inédito na América Latina.
O Landscape Home Club, em Penha, tem VGV projetado em R$ 700 milhões. O empreendimento terá mais de 107 mil metros quadrados de área construída em um terreno de mais de 46 mil metros quadrados.
O lançamento foi realizado durante o Meeting Landscape, evento que reuniu cerca de 350 corretores no Luna Live, em Joinville. Uma das atrações do encontro foi a palestra de Marcus Araújo, sócio-proprietário da Data Store.
“Pelas dimensões, pelos valores e pelo pioneirismo no conceito temático em toda a América Latina, este projeto é mais um marco relevante na trajetória de 18 anos da empresa”, afirma o diretor comercial da Rôgga Empreendimentos, Thales Silva.
SOBRE O EMPREENDIMENTO
Com conceito baseado em parque temático, praia, mar, cultura de Penha e Mata Atlântica, o Landscape Home Club tem referências estéticas realistas que colocam a natureza, a praia, os animais e o Beto Carrero World dentro do empreendimento, mantendo em tudo os fundamentos do alto padrão.
Em localização privilegiada, na rua Domingos José Custódio, na Armação do Itapocoroy, o empreendimento está a 3 minutos do Beto Carrero World, a 3 minutos da praia, a 20 minutos do Aeroporto de Navegantes, a 60 minutos de Joinville e de Blumenau, a duas horas de Florianópolis e a duas horas e meia de Curitiba.
Em um universo mágico que mistura lazer, aventura e os encantos do mar, o Landscape terá como mascotes gaivotas, borboletas, tucanos e até baleia.
O empreendimento terá 4 torres com 26 pavimentos cada uma, num total de 690 apartamentos e 4 malls/lojas. Salas comerciais, geradores, reservatórios e até uma subestação são alguns dos destaques na estrutura.
Sempre dentro do propósito de melhorar o habitat humano e de proporcionar lazer o ano inteiro, as inúmeras áreas comuns do empreendimento terão espaços para fogo de chão, churrasco, piscina, beach soccer, beach tennis, bike, skate, patinação, basquete, yoga, passeio ecológico, relaxamento na rede e até minigolfe.
A primeira fase da construção, que contempla duas torres, terá início em julho de 2025, com entrega prevista para outubro de 2029.
SOBRE AS PARCERIAS
O projeto está sendo desenvolvido pela Realiza Arquitetura, escritório com base em Curitiba reconhecido pelo compromisso com inovação, sustentabilidade e excelência no design, sempre aliando funcionalidade estética com respeito ao meio ambiente.
Toda a temática está sob os cuidados da Arktemática Arquitetura e Consultoria. Responsável por várias áreas do Parque Beto Carrero World, o escritório se destaca pela capacidade de transformar visões em realidade e também em proporcionar experiências memoráveis e diferenciadas.
Os interiores têm como empresa parceira a KZA Arquitetura. Com sede em Joinville, o escritório é reconhecido por projetos inovadores e de alta qualidade, sempre combinando modernidade, sustentabilidade e atenção aos detalhes para entregar espaço funcionais, agradáveis e inspiradores.
O paisagismo é missão da Boa Vista Paisagismo. Com sede em Joinville, o escritório é referência na área, com projetos que aliam beleza estética, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo soluções personalizadas que valorizam e harmonizam os espaços urbanos e naturais.
O pacote de parceiros conta ainda com a Seazone, empresa com sede em Florianópolis que administra imóveis de aluguel por temporada sem preocupações para os investidores. Especialista em short stay, a empresa garante maior visibilidade para o imóvel, tem anfitriões profissionais e precificação inteligente a partir de dados do próprio mercado.
SOBRE O MERCADO
O setor de Inteligência de Mercado da Rôgga indica que este é um excelente momento para investir em imóveis em Penha. A procura pelas praias da cidade é alta, com previsão de 1,3 milhão de visitantes para a próxima temporada de verão e uma oferta de hospedagem reduzida, atualmente com 101 pontos de hospedagem, com um total de apenas 6.184 leitos. Vale destacar que só o Beto Carrero World recebeu no 3 milhões de visitantes no ano passado.
“Neste cenário, crescem as oportunidades para lançamentos imobiliários de produtos destinados a aluguel de curta duração. O Landscape Home Club tem esta vocação, evidenciada ainda mais com a parceria da Seazone, que garante ao investidor o melhor retorno sem qualquer tipo de incômodo com a administração da locação”, destaca Thales Silva.
Outro indicador que atrai a atenção dos investidores é a valorização do setor imobiliário na região, projetando uma valorização de 25% para este ano em Penha. “A valorização sempre é maior e mais rápida para quem opta por investir ainda no começo do empreendimento, com o imóvel na planta”, acrescenta o diretor comercial da Rôgga.
Pela segunda vez, Penha foi incluída no Mapa do Turismo Brasileiro, elaborado pelo Ministério do Turismo com o objetivo de nortear a definição de políticas públicas no setor. E em 2023 o Parque Beto Carrero World foi considerado o melhor parque do Brasil e o segundo em todo o planeta pela TripAdvisor.
SOBRE A RÔGGA
Fundada em 2006 em Joinville, a Rôgga tem como propósito melhorar o habitat humano. Atuando em 6 cidades da região Norte, a empresa já atendeu mais de 12 mil famílias. Para conhecer todos os empreendimentos da Rôgga, acesse www.rogga.com.br
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